Relaf.ru - Недвижимость в Сочи

Квартиры студии плюс две спальни в новостройках в Сочи от застройщика

На сайте РЕЛАФ.РУ представлено максимальное количество новостроек с студиями плюс две спальни в Сочи. Собрана вся информация о ЖК и застройщиках, фотографии, ход строительства, форма продажи, отзывы о ЖК и комментарии застройщиков. Все представленные на сайте объекты проверены профессиональными юристами.

ЖК «Кислород»

Сдан

Ипотека

Мат. капитал

ФЗ-214

Эскроу счет

ЖК «Кислород»

ул.Ясногорская

на карте

Этажность

19 этажей

Класс жилья

Бизнес

Студии

Площадь: от 22.7 до 22.81 кв м2

Цена за кв: от 431 до 546 тыс. руб

Цена: от 9.81 до 12.45 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 20.72 до 22.77 кв м2

Цена за кв: от 409 до 426 тыс. руб

Цена: от 8.47 до 9.7 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 42.75 до 44.62 кв м2

Цена за кв: от 343 до 448 тыс. руб

Цена: от 15.26 до 19.19 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 43.98 до 65.92 кв м2

Цена за кв: от 338 до 391 тыс. руб

Цена: от 14.87 до 25.77 млн. руб

ЖК «Лестория»

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

Эскроу счет

ЖК «Лестория»

ул. Искры

на карте

Этажность

этажей

Класс жилья

Комфорт

Студии

Площадь: от 21.0 до 24.2 кв м2

Цена за кв: от 466 до 516 тыс. руб

Цена: от 10.84 до 12.0 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 21.0 до 38.5 кв м2

Цена за кв: от 390 до 544 тыс. руб

Цена: от 11.42 до 15.02 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 44.4 до 77.8 кв м2

Цена за кв: от 321 до 419 тыс. руб

Цена: от 17.09 до 32.6 млн. руб

ЖК «Горный квартал»

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

Эскроу счет

ЖК «Горный квартал»

Тепличная

на карте

Этажность

этажей

Класс жилья

Комфорт

Студии

Площадь: от 25.3 до 26.4 кв м2

Цена за кв: от 330 до 339 тыс. руб

Цена: от 8.58 до 8.71 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 47.9 до 61.7 кв м2

Цена за кв: от 266 до 318 тыс. руб

Цена: от 15.23 до 19.03 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 60.0 до 60.0 кв м2

Цена за кв: от 301 до 301 тыс. руб

Цена: от 18.06 до 18.06 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 81.6 до 81.9 кв м2

Цена за кв: от 261 до 266 тыс. руб

Цена: от 21.3 до 21.79 млн. руб

ЖК "Сочи Парк"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Сочи Парк"

Ясногорская

на карте

Этажность

19 этажей

Класс жилья

Бизнес

Студии

Площадь: от 17.8 до 24.1 кв м2

Цена за кв: от 305 до 390 тыс. руб

Цена: от 5.7 до 9.4 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 25.2 до 32.4 кв м2

Цена за кв: от 315 до 400 тыс. руб

Цена: от 7.94 до 11.18 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 29.8 до 45.3 кв м2

Цена за кв: от 305 до 355 тыс. руб

Цена: от 9.09 до 14.72 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 46.0 до 63.2 кв м2

Цена за кв: от 305 до 310 тыс. руб

Цена: от 14.03 до 19.59 млн. руб

ЖК "Фрукты"

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Фрукты"

ул. Таврическая / ул. Акаций

на карте

Этажность

12 этажей

Класс жилья

Комфорт

Студии

Площадь: от 31.2 до 47.8 кв м2

Цена за кв: от 186 до 296 тыс. руб

Цена: от 6.6 до 11.37 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 31.45 до 61.6 кв м2

Цена за кв: от 187 до 259 тыс. руб

Цена: от 6.64 до 12.38 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 61.6 до 75.0 кв м2

Цена за кв: от 178 до 203 тыс. руб

Цена: от 11.83 до 13.35 млн. руб

ЖК Министерские озера "Фруктовый квартал"

Сдан

ЖК Министерские озера "Фруктовый квартал"

ул. Тепличная

на карте

Этажность

10 этажей

Класс жилья

Комфорт

1-к квартиры

Площадь: от 45.33 до 45.33 кв м2

Цена за кв: от 120 до 120 тыс. руб

Цена: от 5.44 до 5.44 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 67.23 до 67.23 кв м2

Цена за кв: от 98 до 115 тыс. руб

Цена: от 6.59 до 7.73 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 81.21 до 84.31 кв м2

Цена за кв: от 96 до 110 тыс. руб

Цена: от 8.09 до 9.27 млн. руб

ЖК Министерские озера "Бизнес квартал"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК Министерские озера "Бизнес квартал"

ул. Тепличная

на карте

Этажность

10 этажей

Класс жилья

Бизнес

2-к квартиры

Площадь: от 63.6 до 64.3 кв м2

Цена за кв: от 105 до 120 тыс. руб

Цена: от 6.68 до 7.72 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 90.5 до 91.5 кв м2

Цена за кв: от 95 до 98 тыс. руб

Цена: от 8.6 до 8.95 млн. руб

ЖК "Огни Сочи"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Огни Сочи"

Дагомысский переулок, 18

на карте

Этажность

21 этажей

Класс жилья

Бизнес

Студии

Площадь: от 14.61 до 31.7 кв м2

Цена за кв: от 170 до 209 тыс. руб

Цена: от 2.66 до 6.48 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 45.7 до 51.8 кв м2

Цена за кв: от 162 до 195 тыс. руб

Цена: от 7.77 до 10.1 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 43.7 до 58.4 кв м2

Цена за кв: от 161 до 179 тыс. руб

Цена: от 7.34 до 10.45 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 105.68 до 105.68 кв м2

Цена за кв: от 169 до 169 тыс. руб

Цена: от 17.86 до 17.86 млн. руб

ЖК "Звезда"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Звезда"

ул. Калараша, 139

на карте

Этажность

9 этажей

Класс жилья

Бизнес

Студии

Площадь: от 27.8 до 30.7 кв м2

Цена за кв: от 107 до 184 тыс. руб

Цена: от 2.97 до 5.5 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 31.0 до 42.4 кв м2

Цена за кв: от 94 до 184 тыс. руб

Цена: от 3.08 до 7.14 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 40.9 до 64.9 кв м2

Цена за кв: от 97 до 107 тыс. руб

Цена: от 4.38 до 6.85 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 106.8 до 106.8 кв м2

Цена за кв: от 150 до 150 тыс. руб

Цена: от 16.02 до 16.02 млн. руб

ЖК "Адмирал"

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

Эскроу счет

ЖК "Адмирал"

ул. Тимирязева

на карте

Этажность

7 этажей

Класс жилья

Комфорт

Студии

Площадь: от 21.3 до 21.3 кв м2

Цена за кв: от 145 до 145 тыс. руб

Цена: от 3.09 до 3.09 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 36.5 до 36.5 кв м2

Цена за кв: от 122 до 130 тыс. руб

Цена: от 4.45 до 4.75 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 32.3 до 36.4 кв м2

Цена за кв: от 120 до 135 тыс. руб

Цена: от 4.1 до 4.91 млн. руб

ЖК "Гранд Парк"

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Гранд Парк"

ул. Тимирязева

на карте

Этажность

12 этажей

Класс жилья

Комфорт

Студии

Площадь: от 22.07 до 22.07 кв м2

Цена за кв: от 144 до 144 тыс. руб

Цена: от 3.18 до 3.18 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 35.27 до 38.82 кв м2

Цена за кв: от 109 до 131 тыс. руб

Цена: от 3.89 до 4.93 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 50.82 до 53.97 кв м2

Цена за кв: от 98 до 130 тыс. руб

Цена: от 4.98 до 6.85 млн. руб

ЖК "Аллея Парк"

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Аллея Парк"

ул. Батумское ш., 28А

на карте

Этажность

20 этажей

Класс жилья

Бизнес

Студии

Площадь: от 25.43 до 38.4 кв м2

Цена за кв: от 130 до 1665 тыс. руб

Цена: от 3.31 до 48.19 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 60.25 до 60.25 кв м2

Цена за кв: от 155 до 265 тыс. руб

Цена: от 9.34 до 15.97 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 63.9 до 116.6 кв м2

Цена за кв: от 105 до 265 тыс. руб

Цена: от 6.71 до 30.9 млн. руб

ЖК "Южный Парк"

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Южный Парк"

ул. Пластунская, 104а

на карте

Этажность

12 этажей

Класс жилья

Бизнес

Студии

Площадь: от 23.57 до 31.05 кв м2

Цена за кв: от 127 до 150 тыс. руб

Цена: от 3.48 до 4.44 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 27.81 до 60.63 кв м2

Цена за кв: от 123 до 150 тыс. руб

Цена: от 3.53 до 7.46 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 49.61 до 68.73 кв м2

Цена за кв: от 142 до 150 тыс. руб

Цена: от 7.39 до 9.76 млн. руб

АК "Моравия"

Ипотека

Рассрочка

ФЗ-214

АК "Моравия"

Курортный просп., 96

на карте

Этажность

8 этажей

Класс жилья

Бизнес

Студии

Площадь: от 19.0 до 39.9 кв м2

Цена за кв: от 160 до 200 тыс. руб

Цена: от 3.52 до 7.3 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 28.7 до 39.9 кв м2

Цена за кв: от 155 до 195 тыс. руб

Цена: от 4.51 до 7.3 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 44.4 до 44.4 кв м2

Цена за кв: от 180 до 180 тыс. руб

Цена: от 7.99 до 7.99 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 61.6 до 118.0 кв м2

Цена за кв: от 150 до 200 тыс. руб

Цена: от 12.15 до 18.29 млн. руб

ЖК "Каскад" (на Гончарова)

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Каскад" (на Гончарова)

ул. Гончарова, 3/1

на карте

Этажность

12 этажей

Класс жилья

Эконом

1-к квартиры

Площадь: от 29.55 до 64.46 кв м2

Цена за кв: от 96 до 124 тыс. руб

Цена: от 3.58 до 6.19 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 42.44 до 62.12 кв м2

Цена за кв: от 98 до 119 тыс. руб

Цена: от 4.97 до 7.08 млн. руб

ЖК "Три Капитана"

Сдан

Ипотека

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Три Капитана"

Ул. Тимирязева

на карте

Этажность

19 этажей

Класс жилья

Комфорт

Студии

Площадь: от 29.0 до 33.8 кв м2

Цена за кв: от 110 до 140 тыс. руб

Цена: от 3.6 до 4.06 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 37.8 до 40.4 кв м2

Цена за кв: от 103 до 140 тыс. руб

Цена: от 4.16 до 5.29 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 51.0 до 56.3 кв м2

Цена за кв: от 102 до 133 тыс. руб

Цена: от 5.2 до 7.13 млн. руб

ЖК "Шоколад"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Шоколад"

ул. Санаторная, 55/3

на карте

Этажность

9 этажей

Класс жилья

Эконом

Студии

Площадь: от 27.0 до 49.1 кв м2

Цена за кв: от 110 до 160 тыс. руб

Цена: от 3.78 до 7.07 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 45.0 до 65.6 кв м2

Цена за кв: от 110 до 140 тыс. руб

Цена: от 5.49 до 8.86 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 54.7 до 69.2 кв м2

Цена за кв: от 115 до 140 тыс. руб

Цена: от 6.29 до 9.69 млн. руб

ЖК "Голубые Дали"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Голубые Дали"

ул. Голубые дали

на карте

Этажность

14 этажей

Класс жилья

Комфорт

1-к квартиры

Площадь: от 33.3 до 88.7 кв м2

Цена за кв: от 100 до 120 тыс. руб

Цена: от 4.0 до 8.87 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 48.3 до 61.7 кв м2

Цена за кв: от 120 до 149 тыс. руб

Цена: от 5.8 до 7.4 млн. руб

ЖК "Место под солнцем"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Место под солнцем"

ул. Гайдара, 20А

на карте

Этажность

13 этажей

Класс жилья

Комфорт

Студии

Площадь: от 29.4 до 36.6 кв м2

Цена за кв: от 135 до 140 тыс. руб

Цена: от 4.12 до 4.94 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 36.6 до 43.71 кв м2

Цена за кв: от 140 до 150 тыс. руб

Цена: от 5.49 до 6.12 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 49.2 до 64.7 кв м2

Цена за кв: от 140 до 180 тыс. руб

Цена: от 6.89 до 9.51 млн. руб

ЖК "Новая Заря"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Новая Заря"

ул. Донская

на карте

Этажность

12 этажей

Класс жилья

Комфорт

Студии

Площадь: от 26.89 до 38.15 кв м2

Цена за кв: от 134 до 230 тыс. руб

Цена: от 4.17 до 8.34 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 38.16 до 50.56 кв м2

Цена за кв: от 140 до 230 тыс. руб

Цена: от 5.72 до 11.63 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 49.54 до 56.96 кв м2

Цена за кв: от 145 до 175 тыс. руб

Цена: от 7.18 до 9.97 млн. руб

ЖК "Каравелла Португалии"

Сдан

Ипотека

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Каравелла Португалии"

ул. Старошоссейная, 5

на карте

Этажность

13 этажей

Класс жилья

Комфорт

Студии

Площадь: от 22.73 до 40.41 кв м2

Цена за кв: от 176 до 266 тыс. руб

Цена: от 4.29 до 9.42 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 39.19 до 63.1 кв м2

Цена за кв: от 140 до 190 тыс. руб

Цена: от 5.66 до 11.29 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 55.36 до 63.33 кв м2

Цена за кв: от 140 до 266 тыс. руб

Цена: от 8.8 до 16.7 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 90.37 до 114.97 кв м2

Цена за кв: от 151 до 190 тыс. руб

Цена: от 13.65 до 21.84 млн. руб

ЖК "Раз Два Три (1 2 3)"

Ипотека

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Раз Два Три (1 2 3)"

ул. Пластунская

на карте

Этажность

25 этажей

Класс жилья

Комфорт

Студии

Площадь: от 36.0 до 36.9 кв м2

Цена за кв: от 120 до 150 тыс. руб

Цена: от 4.33 до 5.54 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 63.6 до 80.7 кв м2

Цена за кв: от 135 до 135 тыс. руб

Цена: от 8.59 до 10.89 млн. руб

4-к квартиры

Площадь: от 128.8 до 162.6 кв м2

Цена за кв: от 120 до 120 тыс. руб

Цена: от 15.46 до 19.51 млн. руб

ЖК Министерские озера "Город детства"

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК Министерские озера "Город детства"

ул. Тепличная

на карте

Этажность

10 этажей

Класс жилья

Комфорт

1-к квартиры

Площадь: от 49.72 до 50.92 кв м2

Цена за кв: от 89 до 89 тыс. руб

Цена: от 4.43 до 4.53 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 67.23 до 73.74 кв м2

Цена за кв: от 89 до 100 тыс. руб

Цена: от 6.56 до 6.72 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 88.67 до 88.86 кв м2

Цена за кв: от 89 до 89 тыс. руб

Цена: от 7.89 до 7.91 млн. руб

ЖК "Гармония 4"

Ипотека

Рассрочка

ФЗ-214

ЖК "Гармония 4"

ул. Волжская, 40

на карте

Этажность

9 этажей

Класс жилья

Бизнес

1-к квартиры

Площадь: от 31.4 до 34.2 кв м2

Цена за кв: от 135 до 210 тыс. руб

Цена: от 4.5 до 7.18 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 43.9 до 53.0 кв м2

Цена за кв: от 160 до 210 тыс. руб

Цена: от 8.12 до 11.13 млн. руб

ЖК "Сен-Тропе"

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Сен-Тропе"

ул. Искры 62

на карте

Этажность

9 этажей

Класс жилья

Бизнес

1-к квартиры

Площадь: от 29.1 до 37.0 кв м2

Цена за кв: от 160 до 160 тыс. руб

Цена: от 4.66 до 5.92 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 74.5 до 74.5 кв м2

Цена за кв: от 120 до 126 тыс. руб

Цена: от 8.94 до 9.39 млн. руб

Купить квартиру-студию плюс две спальни в Сочи: особенности, преимущества и недостатки

Квартира-студия является одним из наиболее востребованных видов бюджетного жилья. Больше 50% новостроек на российском рынке предполагают размещение квартир этого типа. Их маленькая цена обусловлена определенными отличительными особенностями, из-за которых в квартирах-студиях могут жить только отдельные категории граждан.

Квартира-студия – что это

Квартира-студия является относительно новым видам жилья на российском рынке недвижимости. Ее отличительной особенностью является невысокая цена, которая дает возможность сделать покупку малообеспеченным категориям населения. Считается, что квартира-студия — это помещение с маленькой площадью. Нередко эта характеристика является оправданной. Однако такое определение ошибочно. Квартира-студия прежде всего получила это название из-за особенностей планировки. К отличительным чертам данного вида жилья относят:

Обычно квартиры-студии меньше по площади жилых помещений, которые включают одну, две и более комнат. Однако некоторые квартиры-студии относятся к элитному жилью, а их площадь составляет 60 квадратных метров и более. Базовый вариант квартиры-студии предполагает одно окно, которое не имеет выхода на балкон либо лоджию. В помещении имеются отдельные зоны, которые применяются в качестве кухни, зала, спальни. Перегородки между зонами делаются индивидуально в дизайнерских проектах. Сложности в определении квартиры-студии состоят в том, что стандарты России и строительные нормы и правила не включают термина, описывающего этот тип жилья.

Площадь

Как правило, студии уступают по площади обычным квартирам. Однако в сегменте элитного жилья это отличие нередко нивелируется. При продаже и предоставлении документов на жилье указывается, к какому типу оно относится. С квартирами вторичного рынка недвижимости определение статуса может вызвать сложности. Однако производя продажу новостроек, застройщики, как правило, заблаговременно указывают, какое жилье относится к квартирам-студиям, его цену и площадь.

Преимущества и недостатки

К достоинствам квартир-студий относятся:

К числу минусов квартир-студий мы можем отнести:

На нашем портале представлены новостройки с квартирами-студиями + 2 спальни в Сочи. Внимательно изучив все предложения, вы сможете сделать правильный выбор!