Квартиры студии плюс две спальни в новостройках в Сочи от застройщика
Статус квартираЭконом классаРядом с СочиВ красной полянеОт застройщикаВ центре СочиВ ипотекуОднокомнатнаяУ моряВ олимпийской деревнеСвободная планировкаЧерез материнский капиталНа сайте РЕЛАФ.РУ представлено максимальное количество новостроек с студиями плюс две спальни в Сочи. Собрана вся информация о ЖК и застройщиках, фотографии, ход строительства, форма продажи, отзывы о ЖК и комментарии застройщиков. Все представленные на сайте объекты проверены профессиональными юристами.
Купить квартиру-студию плюс две спальни в Сочи: особенности, преимущества и недостатки
Квартира-студия является одним из наиболее востребованных видов бюджетного жилья. Больше 50% новостроек на российском рынке предполагают размещение квартир этого типа. Их маленькая цена обусловлена определенными отличительными особенностями, из-за которых в квартирах-студиях могут жить только отдельные категории граждан.
Квартира-студия – что это
Квартира-студия является относительно новым видам жилья на российском рынке недвижимости. Ее отличительной особенностью является невысокая цена, которая дает возможность сделать покупку малообеспеченным категориям населения. Считается, что квартира-студия — это помещение с маленькой площадью. Нередко эта характеристика является оправданной. Однако такое определение ошибочно. Квартира-студия прежде всего получила это название из-за особенностей планировки. К отличительным чертам данного вида жилья относят:
- отсутствие межкомнатных перегородок, которое образует единое жилое пространство;
- наличие дверей и стен лишь для технических помещений (санузел, туалет, кладовая);
- кухня соединена с общим жилым пространством.
Обычно квартиры-студии меньше по площади жилых помещений, которые включают одну, две и более комнат. Однако некоторые квартиры-студии относятся к элитному жилью, а их площадь составляет 60 квадратных метров и более. Базовый вариант квартиры-студии предполагает одно окно, которое не имеет выхода на балкон либо лоджию. В помещении имеются отдельные зоны, которые применяются в качестве кухни, зала, спальни. Перегородки между зонами делаются индивидуально в дизайнерских проектах. Сложности в определении квартиры-студии состоят в том, что стандарты России и строительные нормы и правила не включают термина, описывающего этот тип жилья.
Площадь
Как правило, студии уступают по площади обычным квартирам. Однако в сегменте элитного жилья это отличие нередко нивелируется. При продаже и предоставлении документов на жилье указывается, к какому типу оно относится. С квартирами вторичного рынка недвижимости определение статуса может вызвать сложности. Однако производя продажу новостроек, застройщики, как правило, заблаговременно указывают, какое жилье относится к квартирам-студиям, его цену и площадь.
Преимущества и недостатки
К достоинствам квартир-студий относятся:
- самая доступная цена на рынке малогабаритной жилой недвижимости;
- низкие денежные затраты на осуществление ремонта и отделки;
- маленькая стоимость содержания и обслуживания;
- наличие равномерного освещения всего помещения;
- возможность самостоятельного зонирования.
К числу минусов квартир-студий мы можем отнести:
- комфортное проживание возможно не более чем для двух человек;
- невозможность гарантировать отдельное пространство для личного времяпровождения;
- отсутствие внутриквартирной звукоизоляции;
- невозможность локализовать распространение запахов в процессе приготовления еды;
- равномерное распространение мусора и необходимость в комплексной уборке по всей квартире.
На нашем портале представлены новостройки с квартирами-студиями + 2 спальни в Сочи. Внимательно изучив все предложения, вы сможете сделать правильный выбор!
