Relaf.ru - Недвижимость в Сочи

Новостройки в монолитно-каркасном доме в Сочи

На сайте РЕЛАФ.РУ представлено максимальное количество монолитно-каркасных новостроек в Сочи. Собрана вся информация о ЖК и застройщиках, фотографии, ход строительства, форма продажи, отзывы о ЖК и комментарии застройщиков. Все представленные на сайте объекты проверены профессиональными юристами.

ЖК Министерские озера "Город детства"

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК Министерские озера "Город детства"

ул. Тепличная

на карте

Этажность

10 этажей

Класс жилья

Комфорт

1-к квартиры

Площадь: от 49.72 до 50.92 кв м2

Цена за кв: от 89 до 89 тыс. руб

Цена: от 4.43 до 4.53 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 67.23 до 73.74 кв м2

Цена за кв: от 89 до 100 тыс. руб

Цена: от 6.56 до 6.72 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 88.67 до 88.86 кв м2

Цена за кв: от 89 до 89 тыс. руб

Цена: от 7.89 до 7.91 млн. руб

ЖК "Гармония 4"

Ипотека

Рассрочка

ФЗ-214

ЖК "Гармония 4"

ул. Волжская, 40

на карте

Этажность

9 этажей

Класс жилья

Бизнес

1-к квартиры

Площадь: от 31.4 до 34.2 кв м2

Цена за кв: от 135 до 210 тыс. руб

Цена: от 4.5 до 7.18 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 43.9 до 53.0 кв м2

Цена за кв: от 160 до 210 тыс. руб

Цена: от 8.12 до 11.13 млн. руб

ЖК "Сен-Тропе"

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Сен-Тропе"

ул. Искры 62

на карте

Этажность

9 этажей

Класс жилья

Бизнес

1-к квартиры

Площадь: от 29.1 до 37.0 кв м2

Цена за кв: от 160 до 160 тыс. руб

Цена: от 4.66 до 5.92 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 74.5 до 74.5 кв м2

Цена за кв: от 120 до 126 тыс. руб

Цена: от 8.94 до 9.39 млн. руб

ЖК "Жилой Квартал"

Ипотека

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Жилой Квартал"

ул. Малышева / ул.Калараша

на карте

Этажность

9 этажей

Класс жилья

Комфорт

Студии

Площадь: от 62.5 до 77.0 кв м2

Цена за кв: от 85 до 86 тыс. руб

Цена: от 5.38 до 6.55 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 99.0 до 99.0 кв м2

Цена за кв: от 85 до 85 тыс. руб

Цена: от 8.42 до 8.42 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 55.4 до 104.6 кв м2

Цена за кв: от 85 до 85 тыс. руб

Цена: от 4.71 до 8.89 млн. руб

ЖК "Дагомыс Парк"

Сдан

Ипотека

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Дагомыс Парк"

ул. Армавирская, 78А

на карте

Этажность

12 этажей

Класс жилья

Бизнес

Студии

Площадь: от 38.2 до 65.9 кв м2

Цена за кв: от 120 до 140 тыс. руб

Цена: от 4.78 до 9.23 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 62.2 до 62.2 кв м2

Цена за кв: от 120 до 140 тыс. руб

Цена: от 7.46 до 8.71 млн. руб

ЖК "Южное Море"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Южное Море"

ул. Есауленко

на карте

Этажность

18 этажей

Класс жилья

Бизнес

Студии

Площадь: от 33.0 до 33.0 кв м2

Цена за кв: от 155 до 177 тыс. руб

Цена: от 5.12 до 5.84 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 38.5 до 48.1 кв м2

Цена за кв: от 150 до 214 тыс. руб

Цена: от 6.6 до 9.91 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 47.0 до 67.0 кв м2

Цена за кв: от 148 до 189 тыс. руб

Цена: от 8.88 до 11.72 млн. руб

ЖК "Туапсинский"

Рассрочка

ФЗ-214

ЖК "Туапсинский"

ул. Туапсинская, 19

на карте

Этажность

12 этажей

Класс жилья

Бизнес

1-к квартиры

Площадь: от 79.6 до 84.6 кв м2

Цена за кв: от 72 до 78 тыс. руб

Цена: от 6.09 до 6.6 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 85.1 до 85.1 кв м2

Цена за кв: от 72 до 78 тыс. руб

Цена: от 6.13 до 6.64 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 74.0 до 101.0 кв м2

Цена за кв: от 72 до 78 тыс. руб

Цена: от 5.33 до 7.88 млн. руб

ЖК "Метрополь"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Метрополь"

ул. Депутатская

на карте

Этажность

16 этажей

Класс жилья

Бизнес

Студии

Площадь: от 21.0 до 27.4 кв м2

Цена за кв: от 245 до 320 тыс. руб

Цена: от 5.46 до 7.94 млн. руб

ЖК "Морская Симфония 2"

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Морская Симфония 2"

ул. Ленина

на карте

Этажность

21 этажей

Класс жилья

Бизнес

Студии

Площадь: от 32.54 до 34.08 кв м2

Цена за кв: от 175 до 218 тыс. руб

Цена: от 5.69 до 7.33 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 53.95 до 66.26 кв м2

Цена за кв: от 173 до 221 тыс. руб

Цена: от 9.33 до 14.44 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 54.95 до 95.22 кв м2

Цена за кв: от 172 до 221 тыс. руб

Цена: от 10.0 до 21.04 млн. руб

ЖК "Солнечный Дагомыс"

Сдан

Ипотека

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Солнечный Дагомыс"

ул. Батумское шоссе 14 А

на карте

Этажность

18 этажей

Класс жилья

Бизнес

1-к квартиры

Площадь: от 47.1 до 47.1 кв м2

Цена за кв: от 123 до 123 тыс. руб

Цена: от 5.79 до 5.79 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 80.0 до 80.0 кв м2

Цена за кв: от 115 до 115 тыс. руб

Цена: от 9.2 до 9.2 млн. руб

ЖК Резиденция "Сосновый Бор"

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК Резиденция "Сосновый Бор"

Курортный пр., 94 корпус 26

на карте

Этажность

12 этажей

Класс жилья

Элит

Студии

Площадь: от 31.61 до 33.68 кв м2

Цена за кв: от 183 до 240 тыс. руб

Цена: от 6.01 до 8.08 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 35.29 до 38.62 кв м2

Цена за кв: от 185 до 290 тыс. руб

Цена: от 7.14 до 10.43 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 49.27 до 69.37 кв м2

Цена за кв: от 208 до 290 тыс. руб

Цена: от 14.29 до 18.38 млн. руб

ЖК "Каньон 3"

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Каньон 3"

ул. Волжская, 32

на карте

Этажность

9 этажей

Класс жилья

Элит

Студии

Площадь: от 31.0 до 31.0 кв м2

Цена за кв: от 200 до 200 тыс. руб

Цена: от 6.2 до 6.2 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 33.5 до 36.5 кв м2

Цена за кв: от 200 до 200 тыс. руб

Цена: от 6.7 до 7.3 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 49.5 до 51.5 кв м2

Цена за кв: от 190 до 200 тыс. руб

Цена: от 9.41 до 10.3 млн. руб

ЖК "Сокол"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Сокол"

пер. Горького 24

на карте

Этажность

13 этажей

Класс жилья

Бизнес

Студии

Площадь: от 28.1 до 28.1 кв м2

Цена за кв: от 240 до 265 тыс. руб

Цена: от 6.74 до 7.45 млн. руб

1-к квартиры

Площадь: от 37.8 до 47.4 кв м2

Цена за кв: от 235 до 265 тыс. руб

Цена: от 9.07 до 11.85 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 51.0 до 51.0 кв м2

Цена за кв: от 240 до 260 тыс. руб

Цена: от 12.24 до 13.26 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 88.4 до 88.4 кв м2

Цена за кв: от 225 до 230 тыс. руб

Цена: от 19.89 до 20.33 млн. руб

Апарт - отель "Крымский"

Ипотека

Рассрочка

ФЗ-214

Апарт - отель "Крымский"

ул. Крымская 44/10

на карте

Этажность

11 этажей

Класс жилья

Бизнес

Студии

Площадь: от 37.4 до 37.6 кв м2

Цена за кв: от 185 до 205 тыс. руб

Цена: от 6.96 до 7.71 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 76.0 до 76.0 кв м2

Цена за кв: от 161 до 161 тыс. руб

Цена: от 12.24 до 12.24 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 86.0 до 86.0 кв м2

Цена за кв: от 160 до 160 тыс. руб

Цена: от 13.76 до 13.76 млн. руб

ЖК "Первый"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

Мат. капитал

ФЗ-214

ЖК "Первый"

Гудаутская улица, 2

на карте

Этажность

8 этажей

Класс жилья

Бизнес

1-к квартиры

Площадь: от 52.7 до 52.7 кв м2

Цена за кв: от 135 до 135 тыс. руб

Цена: от 7.11 до 7.11 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 60.4 до 60.4 кв м2

Цена за кв: от 140 до 145 тыс. руб

Цена: от 8.46 до 8.76 млн. руб

ЖК "Гранд"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

ФЗ-214

ЖК "Гранд"

Донская, ул. Пасечная, 47, Сочи

на карте

Этажность

12 этажей

Класс жилья

Бизнес

2-к квартиры

Площадь: от 57.08 до 57.08 кв м2

Цена за кв: от 131 до 131 тыс. руб

Цена: от 7.48 до 7.48 млн. руб

ЖК "Посейдон"

Сдан

Ипотека

Рассрочка

ФЗ-214

ЖК "Посейдон"

ул. Крымская, 77Б

на карте

Этажность

13 этажей

Класс жилья

Бизнес

1-к квартиры

Площадь: от 42.3 до 45.5 кв м2

Цена за кв: от 165 до 260 тыс. руб

Цена: от 7.51 до 11.6 млн. руб

2-к квартиры

Площадь: от 53.6 до 61.1 кв м2

Цена за кв: от 190 до 279 тыс. руб

Цена: от 10.89 до 14.95 млн. руб

3-к квартиры

Площадь: от 74.4 до 80.7 кв м2

Цена за кв: от 165 до 182 тыс. руб

Цена: от 12.28 до 14.69 млн. руб

Новостройки в монолитно-каркасном доме в Сочи

Для возведения современных многоэтажных домов все реже применяются кирпич и панели. Большая часть зданий — это цельные конструкции из бетона и железного каркаса. Эксплуатационные параметры у них намного лучше, потому их выбор весьма обоснован.

Специфика строительства по монолитно-каркасной технологии

Рассмотрев детальнее нюансы этого процесса, мы сможем понять плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Основная составляющая любой конструкции из монолита — это металлический каркас, придающий зданию жесткость. Вокруг него монтируется опалубка и заливается бетон. Опалубка в этом случае играет роль своеобразного ограничителя, позволяющего сформировать все части будущего строения — фундамент, перекрытия, стены. В соответствии со сложностью проекта и целевым назначением строения применяется съемная либо несъемная опалубка.

Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного либо панельного. Добиться хорошего результата возможно лишь с применением специализированной техники. Многое зависит и от качества непосредственно материалов, того же бетона. Если он наделен невыразительными параметрами, то стены могут значительно промерзать, усаживаться и даже трескаться. Опять же, если строительство производилось с соблюдением всех норм, то тревожиться не о чем.

В чем преимущества и недостатки монолитно-каркасного дома

Естественно, что плюсов у монолитного дома в разы больше, чем минусов. К числу наиболее заметных отнесем такие:

Даже данные преимущества с лихвой перевешивают недостатки монолитно-каркасного дома, однако существует еще ряд плюсов. Монолитная технология позволяет претворить в жизнь любые архитектурные задумки. Благодаря отсутствию несущих стен возможно в любой момент осуществить перепланировку помещения.

Толщина бетона и прочный металлический каркас придают монолитному дому устойчивость и к любым погодным катаклизмам, и к подземным толчкам. Это значит, что их можно возводить в том числе и в районах с высокой сейсмической активностью. Удивляет и долговечность подобных зданий. Без капитального ремонта они могут простоять порядка 100 лет.

Однако имеются у таких домов и свои минусы:

Имеются еще два немаловажных момента, относящихся к самому бетону. Стены из него имеют высокую проводимость тепла, потому в районах с холодным климатом может потребоваться дополнительное утепление. Обычно это относится к звукоизоляции, однако, если стены достаточно толстые, то можно обойтись без нее.

В общем, большая часть жителей домов из монолитов довольны своим выбором. Современные тренды в строительной индустрии демонстрируют, что эта технология скоро станет доминирующей. Переживать за это не стоит, поскольку кирпичные и панельные дома в лице монолита получили хорошего преемника.

На нашем сайте вы можете найти новые монолитно-каркасные дома в Сочи.