Новостройки в монолитно-каркасном доме в Сочи
Статус квартираЭконом классаВ красной полянеОт застройщикаВ центре СочиРядом с СочиУ моряОднокомнатнаяВ олимпийской деревнеСвободная планировкаВ ипотекуЧерез материнский капиталНа сайте РЕЛАФ.РУ представлено максимальное количество монолитно-каркасных новостроек в Сочи. Собрана вся информация о ЖК и застройщиках, фотографии, ход строительства, форма продажи, отзывы о ЖК и комментарии застройщиков. Все представленные на сайте объекты проверены профессиональными юристами.
Новостройки в монолитно-каркасном доме в Сочи
Для возведения современных многоэтажных домов все реже применяются кирпич и панели. Большая часть зданий — это цельные конструкции из бетона и железного каркаса. Эксплуатационные параметры у них намного лучше, потому их выбор весьма обоснован.
Специфика строительства по монолитно-каркасной технологии
Рассмотрев детальнее нюансы этого процесса, мы сможем понять плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Основная составляющая любой конструкции из монолита — это металлический каркас, придающий зданию жесткость. Вокруг него монтируется опалубка и заливается бетон. Опалубка в этом случае играет роль своеобразного ограничителя, позволяющего сформировать все части будущего строения — фундамент, перекрытия, стены. В соответствии со сложностью проекта и целевым назначением строения применяется съемная либо несъемная опалубка.
Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного либо панельного. Добиться хорошего результата возможно лишь с применением специализированной техники. Многое зависит и от качества непосредственно материалов, того же бетона. Если он наделен невыразительными параметрами, то стены могут значительно промерзать, усаживаться и даже трескаться. Опять же, если строительство производилось с соблюдением всех норм, то тревожиться не о чем.
В чем преимущества и недостатки монолитно-каркасного дома
Естественно, что плюсов у монолитного дома в разы больше, чем минусов. К числу наиболее заметных отнесем такие:
- Почти полное отсутствие швов, за счет чего здание выходит высокой прочности.
- Нагрузка на фундамент распределяется равномерным образом. Это позволяет сделать основание легче.
- Возможность возведения строения в малые сроки. В течение всего периода работ возможно поддерживать достаточно высокий темп. Помешать быстрой сдаче объекта могут лишь погодные условия.
- Небольшая усадка. Начинать отделку помещений внутри возможно сразу после завершения основного строительства.
Даже данные преимущества с лихвой перевешивают недостатки монолитно-каркасного дома, однако существует еще ряд плюсов. Монолитная технология позволяет претворить в жизнь любые архитектурные задумки. Благодаря отсутствию несущих стен возможно в любой момент осуществить перепланировку помещения.
Толщина бетона и прочный металлический каркас придают монолитному дому устойчивость и к любым погодным катаклизмам, и к подземным толчкам. Это значит, что их можно возводить в том числе и в районах с высокой сейсмической активностью. Удивляет и долговечность подобных зданий. Без капитального ремонта они могут простоять порядка 100 лет.
Однако имеются у таких домов и свои минусы:
- Невозможность строительства при низкой температуре. Если температура опустилась ниже +5°С, то бетон потребуется готовить с использованием специализированных добавок. Они помогут при низкой температуре, однако увеличат смету.
- Возведение дома из монолита более трудозатратное. Для домов из кирпича либо панелей ресурс рабочей силы меньше на 10-15%.
- Для качественной работы требуется специализированная техника. Без ее применения монолитная конструкция теряет ряд плюсов и не может являться полноценной.
Имеются еще два немаловажных момента, относящихся к самому бетону. Стены из него имеют высокую проводимость тепла, потому в районах с холодным климатом может потребоваться дополнительное утепление. Обычно это относится к звукоизоляции, однако, если стены достаточно толстые, то можно обойтись без нее.
В общем, большая часть жителей домов из монолитов довольны своим выбором. Современные тренды в строительной индустрии демонстрируют, что эта технология скоро станет доминирующей. Переживать за это не стоит, поскольку кирпичные и панельные дома в лице монолита получили хорошего преемника.
На нашем сайте вы можете найти новые монолитно-каркасные дома в Сочи.
